内装スケルトン・スケルトン工事

内装スケルトン工事では、床・壁・天井の全て、建具・サッシ、配管・配線・ダクトなどの設備までを撤去し、コンクリート躯体やレンガ躯体の状態に戻します。壊す工事と異なり、躯体を傷つけない慎重な施工が必須です。

工事の流れは、既存配線・配管の安全確認、内装材の段階的撤去、廃棄物の分別搬出、清掃という順序で進みます。ビル内の他テナントが営業中に施工される場合も多く、騒音・振動・粉塵管理が非常に重要となります。

廃棄物としては、石膏ボード、床材、断熱材、金属フレームなど多様な材料が混在するため、適切な分別処理により処分費用を最適化できます。

50〜200坪程度の店舗・オフィスのスケルトン工事の場合、工期は5日から3週間程度が目安です。営業中施工の場合は工期が延長されることがあります。