アパート・小規模住宅団地解体

木造アパートが大半を占める一方、軽量鉄骨造や小規模RC造の物件も増えています。複数棟が集合する団地では、工事車両のルート確保、隣接棟への養生・安全対策が重要な課題となります。

解体着手前に、全居住者の転居完了を確認することが法定要件です。その後、各棟の内装解体（床・壁・建具の撤去）から躯体解体へと進みます。複数棟の同時施工により工期短縮を図ることもありますが、安全管理と近隣対策をより厳密に実施する必要があります。

廃棄物分別では、木材・金属・コンクリートの他、畳・建具・配管などが混在するため、分別基準に従った丁寧な選別作業が求められます。

2〜4階建てアパート3〜5棟程度の団地解体の場合、工期は3週間から2ヶ月程度となることが一般的です。施工規模や廃棄物量により変動します。