アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、2〜4階建て、4〜12戸程度の規模が対象です。木造または軽量鉄骨造が一般的で、老朽化に伴う建替えや所有者の資産整理により発注されることが多くあります。

工事の準備段階では、全入居者の確実な退去と、敷地内に駐車場や物置など付属施設がないかの確認が重要です。建物内に居住者の荷物が残っていないか、ライフラインの完全な遮断が済んでいるかなど、細かな確認が必要となります。

施工中は、複数の世帯が隣接していた関係上、遮音性能が想定より低いことがあり、騒音対策を強化する必要が生じます。また、共用部分の配管や配線が複雑に入り組んでいることが多いため、事前調査の段階で詳細に把握することが工事の安全と効率を大きく左右します。

6〜8戸程度のアパートの場合、工期は2〜3週間が目安です。建物の老朽度や敷地の広さにより変動します。