アスベスト事前調査

アスベストは1980年代以前の建物に多く含まれ、吸入すると健康被害を招くため、解体前の事前調査が法律で義務化されています。調査では建物の断熱材・吹付け材・天井材・床タイル・配管保温材などを対象に、目視と試料採取による分析を実施します。

建築年と材料種から含有の可能性を判断し、疑わしい箇所からサンプルを採取して外部分析機関に検査を依頼します。結果によってアスベスト含有が判明した場合、解体計画は大きく変更され、特別な防護措置と廃棄物処理が必要になります。調査報告書は行政への届け出時に必須です。

調査費用は建物規模により異なりますが、一般的な戸建では3万〜8万円程度、中規模ビルでは10万円以上が目安です。