戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、まず建物の構造や築年数、周辺の道路状況を確認し、重機の搬入経路や仮設の設置場所を検討します。木造住宅の場合は、柱や梁を解体しながら木材、瓦、石膏ボードなどを分別していくのが一般的です。

工事中は粉じんの飛散を防ぐための散水や養生シートの設置、騒音・振動への配慮が欠かせません。隣地との距離が近い場合は、事前に工事の内容や期間を説明しておくと安心です。

解体後は基礎や庭の整地を行い、次の建築計画に引き渡せる状態に整えます。アスベストの有無など、事前調査の結果によっては追加の手続きが必要になる場合もあります。

30〜40坪前後の木造住宅で、工期は1〜2週間程度が目安です。基礎の状態や廃材量、周辺の作業条件によって前後します。