古家撤去・土地活用準備

空き家となって長年経過した建物の撤去では、構造の劣化が進んでいることが多く、通常の解体工事以上に丁寧な現況把握が必要です。床下の沈下、基礎のひび割れ、梁の腐食など、事前に詳しく調査して施工方法を決定します。

また、このような建物には、不用品や廃棄物が大量に残置されていることが一般的です。撤去工事に先立ち、建物内部の片付けと廃品処理を行うことになります。撤去後の土地活用を見据えて、基礎の完全撤去や地盤の整備も重要な作業です。

近年、空き家対策特別措置法の強化に伴い、行政から撤去勧告を受けるケースも増えています。撤去後に税制優遇措置や補助金の対象となる場合もあるため、事前の相談が大切です。

30〜80坪の古家撤去で、工期は2〜3週間程度が目安となります。建物状態により変動します。