アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、居住者の退去時期の調整、引越し支援の手配、賃貸契約の清算など、オーナーの事務作業と連携します。建物は木造3階建てまたは軽量鉄骨造が多く、排水管や電気配線が複雑に張り巡らされているため、事前調査の重要性が高まります。

工事は全体を3～4期に分けて進められることが一般的で、上階から段階的に解体します。各戸の設備撤去、内装解体、躯体解体と進みますが、共有部分（階段・廊下・屋上）の管理も同時に行う必要があります。コンクリート造の場合はさらに工期が長くなり、騒音や粉じん対策が強化されます。

2～4階建て、戸数が5～20戸程度のアパートで、工期は3～6週間が目安となります。入居者の引越しスケジュールで全体工期が左右されます。