古家撤去・空き家対策

古家撤去は単なる建物解体ではなく、敷地内に散在する不用品・家具・日用品などの処分も含まれることがあります。樹木や庭石の処理、敷地内の不法投棄物の有無確認なども重要な調査項目です。特に相続で取得した空き家は、権利関係の確認や近隣との境界確認も事前に済ませておく必要があります。

古い建物ほどアスベスト含有建材の可能性が高いため、サンプル採取分析による事前調査は必須です。また土壌汚染の可能性(旧工場跡など)がないか、簡易診断を勧める場合もあります。工事完了後の敷地活用方法(売却・賃貸・新築など)を見据えた整地方法の提案も、信頼できる施工者の役割となります。

30〜60坪の木造古家で、処分物が多い場合は工期が2〜3週間に及ぶことがあります。敷地整理と廃棄物処分が施工期間の大部分を占めることもあります。