内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体構造そのものは保持し、テナント内部のみを全て解体する工事です。木造の間仕切り壁、石膏ボード、フローリングやタイル張りの床、電気配線・ダクト・配管など、入居者が設置した全ての設備・内装を撤去します。これにより、新しい用途や店舗へのリノベーションが可能になります。

躯体損傷を避けるため、解体順序と撤去方法の判断が重要です。特に電気・給排水・空調配管の取り外しには、既設図面の確認と慎重な施工が求められます。また産廃の分別・処理量が多くなるため、効率的な搬出計画も欠かせません。営業中の他テナントへの影響を最小限に抑える配慮も必要です。

店舗テナント（50〜100坪程度）のスケルトン化で、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより前後することがあります。