アパート・共合住宅解体

アパート解体では、テナント全戸の退去完了まで本体工事に着手できません。その間の建物の維持管理、賃借人への連絡調整などが発注者側の課題となります。施工者は、各戸の内部状況を把握した上で、効率的な分別解体計画を立案する必要があります。

木造や軽量鉄骨造のアパートが大半ですが、階数が増すと安全管理の難度が上がります。隣接する民家や商店への粉塵・騒音影響を極力減らすため、散水や防音パネルの設置が重要です。解体廃棄物（混合廃棄物）の適切な分別・処理も、コスト削減と環境配慮の両面で欠かせません。

延床面積300〜1,500m²程度のアパート・集合住宅で、工期は1〜3ヶ月程度が目安です。テナント撤去期間により前後します。