古家・空き家の撤去

古い空き家の多くは50年以上前に建てられた木造建築で、腐食、シロアリ被害、屋根の崩落など、躯体全体に劣化が進んでいます。内部には物品が放置されていることも多く、事前の片付けや処分が必要になります。

こうした建物の解体には、地盤の軟弱化やシロアリ対策、重機進入時の路面補強といった事前準備が欠かせません。壊れた瓦や腐った梁の飛散防止、隣家への安全配慮も細心の注意が必要です。また古い建物であるほどアスベスト含有建材の使用確率が高く、その有無確認も重要です。

相続による固定資産税の負担軽減や土地の有効活用を目的とした依頼が増えており、空き家問題への対応が社会的な課題となっています。

一般的な古い木造住宅（30〜60坪）の撤去は、準備期間を含めて2〜4週間程度が目安です。