内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナント物件の内部をすべて撤去し、コンクリートスラブや柱梁といった躯体のみの状態にする工事です。次のテナント入居や業種変更時に依頼されることが多く、既存の壁・床・天井・設備配管などをすべて取り除きます。

躯体を傷つけないことが施工のポイントです。丁寧な手撤去が必要な部分も多く、大型重機ではなく手工具や小型機械を組み合わせた施工になります。電気配線、ガス管、給排水管など、複雑に絡み合ったインフラの撤去には特に注意が必要です。

廃棄物は金属、木材、コンクリート、混合廃棄物など細かく分別され、専門の処理業者に引き渡されます。工事中もビルの他フロアが稼働していることがあるため、騒音・粉塵対策が重要です。

小型テナント（20〜50坪）の内装スケルトンは工期1〜2週間程度です。階数や設備の複雑さで前後します。