内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、ビルやテナント内部の壁・床・天井・設備などすべての非構造体を撤去し、躯体だけを残す工事です。賃貸ビルのテナント変更時、大規模リノベーション前の準備工事として実施されます。既存の営業活動や利用者がいる建物内での工事となることが多く、時間帯の制限や安全管理が厳しく求められます。

電気配線・空調ダクト・給排水管などの設備系統を安全に除去し、有害物質の有無を事前に確認することが欠かせません。廃材の搬出経路や一時保管場所の確保も、建物内工事ならではの課題です。

50〜200坪の規模で、工期は2〜3週間が目安です。営業時間外や夜間工事の場合、工期が延長されることがあります。