内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体（コンクリート柱や梁など）を傷つけないよう、室内の全ての内装材・設備機器・配管を撤去する作業です。オフィスビルの床面更新時や店舗の新規入居時に頻繁に行われます。躯体のコンクリート表面や床スラブの保護が重要で、不適切な施工は建物価値を損ないます。

廃棄物は石膏ボード・断熱材・配管・電線など細かく分別します。飲食店の厨房設備解体やオフィスの固定什器撤去も含まれるため、事前に残置物の有無を確認し、専門的な装置の取り外しが必要な場合は各種技術者と調整します。既存テナント営業下での施工の場合、夜間・休業日の時間制限下での作業が一般的です。

50〜100坪のオフィス・店舗内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間程度です。用途や残置物量で変動します。