内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、既存の内装を一新する際の準備工事です。壁紙・床材・照明・配管・電線などを撤去し、コンクリート躯体やスケルトン状態まで戻します。工期は対象面積に応じて数日〜2 週間程度です。

躯体自体には手を加えないため、安全性の面では躯体解体より低リスクです。しかし廃棄物の種類が多く、適切な分別と運搬が重要です。電気配線やガス管の処理には法令遵守が必須となります。

オフィスや商業施設の改装に伴う内装撤去も、この範疇に含まれます。営業中の建物内での工事となることが多いため、テナント・従業員への配慮と工事スケジュールの打ち合わせが欠かせません。

数十〜数百坪の内装スケルトンで、工期は 1〜3 週間が目安です。営業継続中の施設では、営業時間外の工事となり期間が延長することもあります。