内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンとは、建物の外壁や躯体コンクリート、柱梁などを保持しながら、すべての内装仕上げ材、設備配管、電気配線などを撤去する工事を指します。店舗やオフィスの業態転換、リノベーション前の準備工事として頻繁に実施されます。

部分解体は、建物の特定エリアのみを対象にした工事で、不要な間仕切り壁の撤去、古い設備機器の除去、床材の剥がし取りなどが含まれます。施設の営業を続けながら工事を進めるケースも多いため、工程管理と近隣・利用者への配慮が特に重要です。

廃棄物は建設系混合廃棄物が大量に発生するため、適切な分別と処理が必須となります。躯体を傷つけないよう丁寧な施工が求められる工種です。

200坪のオフィス内装撤去で工期2〜3週間が目安です。設備の複雑さ、既存内装の状態、廃棄物量により変動します。