内装スケルトン解体

内装スケルトンでは、建物を外から見た躯体構造を損傷させないよう、内部のみを選別的に撤去します。床材・壁紙・天井材・照明・空調・給排水配管・電気配線などが対象です。躯体に埋設された配管・配線の位置確認も重要で、誤った撤去により躯体を傷つけると後の工事に支障が出ます。

オフィス・店舗・賃貸住宅の改装案件が大部分を占め、工事中も建物の外壁・主要柱・床版を保護する養生が必須です。廃棄物は木屑・金属・塩ビ・ガラスなど多品目に分別され、適正な処分手配が求められます。

建物が稼働中の場合、営業時間外や休業日を限定した施工が必要になることもあります。

オフィス・店舗で数十〜数百坪規模が一般的です。工期は規模・複雑度で1〜3週間程度が目安となります。