内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を保持したまま、内部の非構造部材を全て撤去する工事です。壁・天井・床の仕上げ、配管・配線・ダクト、建具、カーペット・タイルなど、躯体以外の全ての要素を解体します。

リフォームやテナント変更に伴う準備工事として活用されることが多く、既存建物の資産を活かしながら大規模な改装を実現できます。廃棄物の分別が重要で、素材ごとに細かく分別して処理します。また、躯体に傷がつかないよう細心の注意が必要です。既存配管・配線の位置確認、構造図面との照合も欠かせません。

テナント面積100～500㎡程度で、工期は1～3週間が目安。配管・配線の複雑さにより変動します。