アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、複数の住戸が存在するため、配管・配線・ガス管の分岐箇所の把握と適切な処理が必要です。木造アパートは個別の住戸を段階的に解体することも可能ですが、躯体全体の安全性確認が前提となります。

鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合、共用廊下や階段、エレベーターなどの共用施設の解体・廃棄物処理も含まれます。廃棄物は石膏ボード・木材・金属・コンクリートなど多品目に分別されるため、処理業者との調整も重要です。

工事期間中、隣接する他の建物への配慮はもちろん、建物内の埋設物や地盤の状態確認も施工前に実施します。大型の共同住宅では騒音・振動規制値の遵守が厳しくなる傾向があります。

延床面積1000～3000㎡程度で、工期は8～12週間程度が目安。階数や廃棄物量、立地環境により増減します。