古家撤去・相続不動産活用

相続不動産の中でも、古い実家や築年の経った賃貸物件は、使用予定がない場合、早期の撤去が土地の有効活用につながります。老朽化した木造家屋は、放置すると倒壊や火災のリスク、周辺への迷惑となるため、地域によっては自治体から撤去勧告を受けることもあります。

古い家屋の多くには、断熱材や吹付けアスベスト、古い給配管（鉛管含む）が含まれていることがあります。施工前に必ず事前調査を実施し、安全な撤去計画を立案します。また、相続手続きや税務上の扱い、ローンの残債確認など、法律的な側面も整理してから工事を進めることが推奨されます。

山梨県内でも空き家が増加している現状を踏まえ、解体工事だけでなく、その後の土地活用に向けたアドバイスも含めてサポートします。

一般的な古い木造家屋（50〜100坪）の撤去は、2〜3週間が目安です。アスベスト除去が必要な場合は別途期間が必要です。