戸建住宅解体

戸建住宅解体は、一般的に坪数が30〜100坪程度の木造または軽量鉄骨造の住宅を対象とします。施主や近隣住宅との距離が近いため、騒音・振動・粉塵対策が重要です。

工事の流れは、事前の建物診断と近隣への事前通知から始まります。仮囲い・養生を設置して周囲を保護し、屋根・外壁・木材・鉄骨などを分別しながら解体を進めます。基礎撤去後、廃材の適切な分類と処分、敷地の整地までが一連の工程です。

アスベストが使用されていないかの事前確認も必須です。特に1980年代までの建築物では、断熱材や外壁材に含まれている可能性があり、専門の調査と慎重な撤去が必要になります。

30〜80坪の木造戸建で、工期は通常1〜2週間程度です。建物の構造や敷地条件により変動します。