アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の居住ユニットを持つため、戸建住宅より計画性と近隣対応が複雑になります。建物全体の賃借人移転スケジュールの確認、電気・ガス・水道の使用終了手続き、老化した配管内の薬品残留の確認なども重要です。木造造から鉄骨造・RC造まで幅広い構造に対応する必要があります。

廃棄物量が戸建より多く、個室の什器・家具残置の有無確認、テナント様の引越し完了確認が施工前提となります。外壁材や屋根の状況により撤去方法が異なり、特に古い建物はアスベスト含有外装材が使われていることが多いため、事前調査が不可欠です。

近隣が住宅地である場合が多いため、粉塵・騒音・振動の管理基準を守り、夜間作業制限や休日調整が求められることがあります。工期は規模により3～5週間です。

延べ面積150～400坪、2～4階建てで工期3～4週間が目安です。テナント確保の進行状況で工程が左右されます。