アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸から構成される建物を完全に撤去する工事です。個別の住戸の引越しや転居調整が前提となるため、工事開始までの段階が多くなります。2〜5階建ての木造や軽量鉄骨造が多く、戸建とビルの中間的な複雑さを持ちます。

事前調査では、各住戸の内部状況把握、建物全体の構造確認、給排水・ガス・電気などの共有設備の特定が必要です。近隣の住宅と隣接していることがほとんどのため、騒音・振動・粉塵対策は厳格に管理されます。仮囲い工事や防音シートの設置も重要です。

廃棄物処理も煩雑です。各住戸の放置物品、共有部分の建具や設備、躯体部分まで多様な物質が混在するため、徹底した分別作業が求められます。

30戸前後の中規模アパートで、工期は3〜5週間程度が目安です。入居者の転居状況により工期が変動する場合があります。