古家撤去・相続不動産対応

相続不動産の古家撤去は、単なる解体工事ではなく、所有権の確認、固定資産税の名義変更、建物登記の抹消など、法的手続きが伴うことがあります。相続人複数名の合意取得や、債務の有無確認が重要です。建物の老朽状態により、アスベスト含有建材の可能性が高いため、事前調査を徹底します。

昭和30～40年代の木造住宅が多く、経年により構造が脆弱化していることがあります。解体時の落下物や近隣への被害を防ぐため、詳細な安全計画を策定します。相続後の土地売却を想定した整地・地中埋設物撤去まで対応し、購入希望者への引き渡しを円滑にします。

築30～50年以上の木造住宅が一般的で、工期は2週間～3週間程度が目安です。