内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルのテナント区画やリフォーム対象の室内を、躯体むき出しの状態まで剥ぎ取る工事です。壁、床、天井、照明、配管・配線、建具などをすべて撤去し、新規施工の準備をします。

この工事は、既存建物を解体せず部分的に改装する際に欠かせません。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材がないか事前調査が重要であり、発見された場合は特別な対応が必要になります。また、隣接する他のテナントや建物全体に影響を与えないよう、防塵・防音対策を施して作業を進める必要があります。

搬出される廃棄物の量は建物規模に比べると限定的ですが、混合廃棄物が多く、分別の手間がかかることが多いです。

店舗面積50〜500㎡の内装スケルトン工事で、工期は1〜3週間程度が目安です。廃棄物の搬出ペースや並行工事の有無により変動します。