アスベスト事前調査・対応

アスベストは耐火性・断熱性に優れているため、かつて多くの建築材料に混入されていました。現在は全面禁止されていますが、既存建物の解体時には必ず事前調査が求められます。吹き付け断熱材、ロックウール、石綿セメント板、床タイル、パイプの保温材など、様々な箇所に存在する可能性があります。

アスベスト含有建材が確認された場合、特別な施工方法と廃棄物処理が必要になります。飛散を防ぐため、隔離された作業空間での丁寧な撤去、高性能フィルター装備の機材使用、適切な容器への梱包が欠かせません。処理費用も増加するため、事前調査と見積段階での正確な把握が重要です。

2023年10月より、アスベスト含有建材の事前調査は全ての建築物解体で義務化されました。調査結果に基づき、適切な処理計画を立案・実行することが法的要件となります。

事前調査は建物規模に関わらず実施が必須です。調査期間は1〜2週間、分析結果判明まで含めると2〜3週間程度を要します。