アパート・共住宅解体

アパートや共住宅の解体は、戸建住宅とは異なり、複数の住戸から構成され、賃借人の退去期間が長くなることが多いです。工事開始前に全戸の住宅所有者・賃借人への説明が不可欠で、移転期間の確保と引越し支援も案件によっては必要になります。

建物構造は軽量鉄骨造か木造が一般的で、密集地に立地する案件では隣接建物への距離が短く、防塵・防音対策の強化が求められます。屋上のエアコン室外機やアンテナなどの撤去、共有部分のガス・電気・水道の遮断手続きなど、準備作業が複雑になります。

工事着手から完了まで、住宅局や管理組合との調整を継続する必要があります。

80〜200坪程度のアパートで工期2〜3週間が目安です。居住者退去期間や隣接建物との距離により、工程が延長する場合があります。