アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、複数の入居者がいる場合と空き状態の場合で工程が大きく異なります。入居者がいる場合は、事前の詳細な説明と退去時期の調整、仮住まいへの支援など、住民対応が工事と並行して進みます。全戸退去後も共有部分の設備配管や給排水システムが複雑に絡むため、事前の図書確認と現地での詳細調査が不可欠です。

木造アパートは相対的に解体が容易ですが、軽量鉄骨造や鉄筋コンクリート造では特殊重機が必要になります。特に鉄筋コンクリート造の場合、コンクリート躯体の処理と鉄筋の回収、基礎部分の撤去が主要な工程となり、騒音・振動対策が近隣配慮の重要なポイントです。

延床面積1000〜3000㎡のアパート・共同住宅で、工期は3〜6週間が目安です。入居者数と建物構造により工期は大きく変動します。