戸建住宅解体

戸建住宅解体は、家族や遺産相続に伴う不動産処分、老朽化物件の再利用など様々な背景で発生します。木造建物が中心となり、アスベストを含む断熱材や屋根材の事前確認が重要です。

施工の流れとしては、仮設養生による近隣対策、建物内部の不用品撤去、上部から段階的な解体、基礎コンクリートの掘削と搬出、敷地の整地が基本です。狭小地や隣接住宅が近い環境では、特に騒音・振動管理が欠かせません。

解体材の分別処理も重要で、木材・金属・コンクリート・混廃などに分類し、リサイクル可能なものは資源化されます。近隣への事前挨拶と工程表の説明も信頼関係を築くために不可欠です。

30〜80坪の木造住宅であれば工期1〜2週間程度が目安です。ただし敷地の広さ、隣接状況、産廃搬出ルートなどで変動します。