アパート・小規模集合住宅解体

アパート・小規模集合住宅の解体は、老朽化した賃貸住宅や木造密集地での建替えプロジェクトで頻繁に発生する工事です。建坪80〜200坪、階数は2〜4階が一般的で、複数の世帯が入居している場合は住民の引越し完了を待つ必要があります。

解体工事自体の流れは戸建と同様ですが、建物規模が大きくなるため重機の搬出入ルートの確保、廃棄物の処理量増加への対応が重要です。また隣接住宅との距離が近い場合が多いため、粉じん飛散防止と振動管理の厳格な実施が求められます。

階段室や廊下など共有部分も含めた完全解体となるため、スケジュール管理と安全確保の両立が施工者の腕の見せどころになります。

80〜200坪のアパートで工期3〜5週間が目安です。階数や複雑な構造によっては期間が延びます。