内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、壁・床・天井・設備配管など内部の全材料を撤去し、建物の骨組み（躯体）だけを残す作業です。既存建物を再利用する際の第一段階として位置づけられます。

対象物によって工程が異なります。オフィスビルの場合は照明・空調・通信配線の撤去が主体となり、飲食店の場合は厨房機器・排気ダクト・防水パンの撤去が必要です。アスベスト含有建材の有無を事前調査で確認することが重要です。

廃棄物は木材・金属・ガラス・プラスチック・混合廃棄物など種類が多く、分別作業に手間を要します。営業中の建物の場合は夜間・休業日での工事を調整することが多くあります。

テナント1室（50～100坪程度）の内装スケルトンで、工期は1～2週間が一般的です。建物規模や改装内容により変動します。