リフォーム付帯解体工事

リフォーム付帯解体は、躯体を保持しながら内部の全て或いは一部を撤去する工事です。既存建物の価値を生かしながら機能を一新する工事形態であり、その後の新築工事や改装工事へ直結します。このため、解体工事だけでなく、次の工程との工程管理と引き継ぎ体制が重要になります。

古い家屋の大規模リノベーションでは、隠れた木材の腐朽やシロアリ被害の発見につながることもあり、工事中の判断と対応判断が求められます。また、ガス・電気・水道などのライフラインは、新規配置の詳細設計と照合しながら撤去・保持を判断する必要があります。廃材は分別して処理しながら、同時に新規資材搬入スペースの確保も配慮した現場管理となります。

リフォーム規模により大きく異なります。部分解体で3〜7日、全面スケルトン化で1〜2週間が目安です。