内装スケルトン工事

内装スケルトンは、柱・梁・床スラブといった建物の骨組みだけを残し、間仕切り壁、天井、配管、配線、建具、壁紙などを全て撤去します。オフィスビル、商業施設、飲食店など、テナント入れ替えに伴う原状回復工事として頻繁に施工されます。既設の配置を理解した上で、電気・ガス・水道などのライフラインの適切な処理が重要です。

建物が営業中の場合、他テナントへの影響を最小限に抑える工程管理が必須です。夜間・休業日のみの施工制限や、粉塵対策の強化が求められることがあります。廃材は細かく分別され、各種廃棄物として適切に処理される必要があります。既存の配管・配線の位置確認により、新規工事との整合性も確保します。

50〜200坪の店舗・オフィスで、工期は1〜2週間が一般的です。設備の複雑さや廃材量で変動します。