リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体とは、建物全体ではなく必要な部分のみを解体し、その後のリフォーム工事につなぐ工程です。古い壁・床・天井の撤去、設備機器の取り外し、配管・配線の処理など、新規工事の準備として実施されます。

躯体全体を残す工事であるため、既存躯体の破損防止、隣接する居住スペースへの粉塵・騒音対策が重要です。解体範囲が限定されるため、丁寧な養生・仮設工が必須となります。廃棄物の分別も厳密に行い、リサイクル可能な材料と処理が必要な廃棄物を区分します。

リフォーム業者や設計者との事前協議を通じ、解体範囲・工期・廃棄物処理方針を明確にします。部分工事のため、段階的施工や居住中の工事にも対応することが多いです。

リフォーム範囲により異なりますが、部屋1〜3室程度で工期3〜7日が目安となります。既存構造や隣接空間の状況により変動します。