内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の躯体を残したまま、内部のすべての壁・床・天井・設備を撤去する工事です。テナント入れ替わり時の店舗改装、オフィスの空き家再生、用途変更に向けた準備工事として依頼されることが多くあります。

躯体のみを残すため、既存躯体の傷付け防止が重要です。慎重な工法選択、適切な支保工の配置、騒音・粉塵対策が求められます。アスベスト含有の内装材、配管内の水銀ランプなど、危険物の事前調査と適切な処理も欠かせません。

撤去後の廃棄物は種類別に分別し、リサイクル可能な金属・木材などを効率的に処理します。スケルトン状態での引き渡しにより、次のテナントの工事進行をスムーズに開始できます。

20〜100坪程度の内装スケルトン工事で、工期1〜2週間が目安となります。既存設備の複雑さにより工期は変動します。