古家・空き家解体

長年使用されていない建物は、構造の劣化が進みやすく、建材の脆弱化、害獣害虫の侵入、地盤沈下など複数の問題を抱えていることが多くあります。解体前の詳細な調査により、隠れた問題を把握し、安全な施工計画を立てることが必須です。

古い建物には、アスベスト以外にも石綿スレート、鉛塗料、PCB入り照明機器など、法的に処理が指定されている物質が含まれている可能性があります。建築年代が古いほど、こうした有害物質の存在確率が高くなります。事前調査に時間をかけることで、後々のトラブルや追加費用を防ぐことができます。

相続に伴う古家解体では、登記簿謄本の確認、相続人の合意形成など、法律面の確認も必要になることがあります。解体工事業者だけでなく、不動産や法務の専門家との連携が重要です。

昭和中期の木造戸建で、工期は1〜3週間が目安です。有害物質の除去が必要な場合は、別途1〜2週間程度追加の時間を見込みます。