内装スケルトン・リノベーション付帯解体

スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、配線・配管、建具などを躯体まで取り除き、新しいテナント工事へ引き継ぐものです。既存の用途別に、居住用から飲食店、事務所まで様々な状態の建物が対象となります。

廃材の種類が多岐にわたるため、分別作業が複雑になります。金属製の配管、アルミサッシ、各種断熱材など、リサイクル可能な廃材を適切に分別することで、処理費用を低減できます。ビル内での作業であるため、他の入居テナントへの騒音・振動配慮が非常に重要です。

営業中のビルでの作業では、営業時間外のみの工事や、防音対策の強化が求められます。工事中の粉塵がビル全体に広がらないよう、各戸の開口部を適切に塞ぎ、階段など共有部分を保護することが必須です。

坪数により工期は大きく変動します。10坪程度の小規模店舗で3〜5日、50坪超のフロアで1〜2週間程度が目安です。