リフォーム付帯解体

リフォーム工事に先立つ解体は、既存住宅や事務所の活性化を目的とした工事です。老朽化した壁や床、時代遅れの設備を取り除き、新たな空間利用計画に合わせて建物を更新します。この際、躯体への損傷を最小限に抑え、耐久性を保つことが重要です。特に、構造部分（梁や柱）への配慮と、給排水や電気配線の切断位置の計画が、その後のリフォーム工事の品質に大きく影響します。

解体範囲と保全範囲を明確に区分し、仮設壁などで粉じい対策を実施することで、既存の居住者や隣接テナントへの影響を最小化します。また、解体廃棄物の分別率を高め、リサイクル可能な建材や設備の再利用価値を判定することも、サステナブルな工事の重要な要素です。

50〜300坪の部分的リフォーム工事で、工期は1〜2週間が目安です。保全部分と解体部分の境界管理が工期に大きく影響します。