内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体を壊すのではなく、躯体の強度と機能を損なわない範囲で内部を解体する、高度な技術が求められる工種です。コンクリート造やS造の建物で、テナント退去時やリノベーション工事の前段階として実施されます。撤去対象は、間仕切り壁、天井材、床材、給排水配管、電気配線、空調ダクトなど、躯体に固定された全ての内部設備です。

躯体に損傷を与えないよう、慎重な施工方法の選択が必要です。特に、後付けで設置された配管やダクトの取り外しでは、躯体との接合箇所の補強や補修を視野に入れます。解体廃棄物の分別も、リサイクル率向上のため細かい分類が求められます。工事中の粉じん対策も重要で、建物内の他のテナントに迷惑をかけないよう、仮設壁や集塵装置の設置が必須です。

100〜500坪のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安です。躯体への接合状況や配管・配線の複雑さによって変わります。