アパート・小型共有建築物解体

2〜4階建てのアパートや小型共有建築物は、戸建住宅より複雑な構造と多数の上下水・電気配管を持つため、より入念な事前準備が必要です。複数の世帯や賃借人が関わる場合は、事前の退去・立ち退き手続き、電気ガス水道の完全遮断が工事開始の前提となります。

工法は建物の構造材により異なります。木造アパートは重機による破砕が主流ですが、軽量鉄骨造の場合は鋼材の分別回収も検討されることがあります。廃棄物の分別基準も厳しく、木くず・金属・コンクリート・混合廃棄物などのカテゴリー分けが必須です。工期は建物規模と構造により1〜3週間程度です。

大型機械の出入りに伴う道路使用許可取得、近隣複数棟への挨拶対応、騒音・振動管理が通常の戸建工事より重要となります。

2〜4階建てアパートで100〜300坪程度が一般的です。複数棟や敷地条件により工期は1〜3週間程度となります。