アスベスト事前調査・除去対応

アスベスト（石綿）は高い断熱性と耐火性から、かつて建築材料に広く使用されました。1970年代から1980年代の建物には、屋根の吹き付け断熱材、天井版、保温材、外壁材などに含まれている可能性があります。アスベストを含む建材の無届け解体は法違反であり、労働環境・周辺環境への健康リスクも極めて高いため、事前調査は必須です。

調査方法としては、既往図面の確認、現地でのサンプル採取、専門機関による分析が標準的です。アスベスト含有が判明した場合、施工業者は県への届出が必要になり、除去工事には特別な隔離・排気装置の設置が求められます。除去後の廃棄物も特別管理産業廃棄物として、指定の処分場での処理が義務です。

小規模な除去工事でも法令遵守の負担は同じであり、コスト増加と工期延長を見込む必要があります。

調査費用は建物規模により数万〜十数万円程度です。含有が判明した場合、除去費用は別途となり、撤去範囲により数十万〜数百万円の幅があります。