BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
店舗やオフィスの内装・設備を解体し、躯体のみの空間にする工事です。テナント交代やリノベーション準備時に行われます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・設備配管を取り払い、コンクリートスラブと外壁のみの状態にする工事を指します。既存テナントの営業継続中の施工が多いため、粉塵・騒音・工程管理が特に重要です。夜間・休日施工により営業への影響を最小限に抑える配慮も必要です。
廃棄物として石膏ボード、断熱材、フローリング、設備用鋼材などが多量に発生するため、分別と搬出の効率化が課題となります。天井裏の配管・配線、床下の設備も確認しながら丁寧に撤去します。次のテナント工事に支障をきたさないよう、基準面の清掃仕上げも重視されます。
標準的な工事の流れ
- テナント構成確認・工事範囲の明確化
- 既存設備図面の確認・設備切断申請
- 内装撤去（床・壁・天井）
- 配管・配線・設備の撤去
- 廃棄物の分別・搬出
- 基準面清掃・床面処理
- 完了確認・次工事への引渡し
対応規模・工期の目安
100〜500坪程度の店舗・オフィス内装解体は、1〜3週間程度が目安です。営業継続の有無により工程が大きく変動します。