アスベスト事前調査

2024年の法改正により、一定規模以上の解体工事では事前のアスベスト調査が義務化されています。対象は、吹き付けアスベスト・アスベスト含有断熱材・保温材・石綿セメント板・アスベスト含有の床材・天井材など多岐に渡ります。調査では建物の年代・使用部位ごとにサンプリングを行い、専門機関での分析鑑定を実施します。

アスベストが発見された場合、解体工事中に飛散させないための特別な施工方法（隔離・湿潤化など）が必要となり、工期・費用に影響します。早期の調査により、解体計画の精度を高めることができます。調査報告書は行政への届出にも必要です。

一般的な戸建住宅（100坪程度）のアスベスト調査は、サンプリングから報告書完成まで1〜2週間程度が目安です。