内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の躯体を活かしながら、内部空間をリセットする工事です。オフィスビル、店舗、共同住宅などのテナント退去時に多く行われ、次のテナント入居前の改装工事に対応する形で実施されます。

壁、天井、床仕上げ材の撤去に加え、電気配線、給排水管、空調ダクトなどの設備も取り外します。躯体を傷つけないよう丁寧に施工することが重要で、解体後の躯体補修を前提とした工法が選ばれます。

搬出時には、リサイクル可能な材料（鉄部品、アルミサッシ、銅配線など）と廃棄物を分別し、適正処理を行います。工事中の音や振動を最小化する配慮も必要です。

30～100坪程度のテナントスペースで、工期は1～2週間程度です。設備配置の複雑さにより変動します。