内装解体・スケルトン化

スケルトン解体は、壁材・床材・天井・建具・配線・配管などを撤去し、建物の基本構造体のみを残す工事です。鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物で多く行われます。躯体に傷をつけないよう慎重に進める必要があり、特に養生と工程管理が重要です。

廃材の種類が多岐にわたるため、分別作業に時間を要します。クロス・断熱材・電線・銅管などの資源化物と、混合廃材の区別を適切に行う必要があります。また既存ビル内での作業となることが多いため、他テナントや来館者への迷惑を最小限に抑えた工程管理が求められます。

小売店舗やオフィスの場合、延べ100〜500㎡程度が一般的で、工期は1〜2週間が目安です。搬出経路の制約により工期が変わることがあります。