戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造軸組工法やプレハブ工法、軽量鉄骨造などの小規模建築物を対象とします。まず建物の構造・使用材料を調査したうえで、廃材の分別・回収方法を決定します。解体作業では足場の組立て、屋根瓦や外壁材の撤去、木材や金属の分別、基礎コンクリートのはつり取りなどの工程が含まれます。

都市部や住宅密集地での施工となることが多いため、養生シートによる粉塵飛散防止、低騒音機器の選択、早朝・夜間作業の制限など、近隣への配慮が欠かせません。また石綿含有建材が用いられた古い住宅の場合は、事前調査と適正な除去処理が必要です。

30〜80坪程度の木造住宅を想定した場合、工期は概ね1〜2週間が目安です。構造の複雑さ、基礎の規模、周辺環境により変動します。