アスベスト事前調査

アスベストは、1970年代から2000年代にかけて多くの建物に使用されました。吹き付けアスベストは天井裏・躯体周辺の断熱材として、石綿含有建材は屋根波板・外壁・床材として広く用いられています。肉眼では判別できないため、専門的な現地採取と分析が必須です。

調査は、各室の目視確認、疑わしい部材の試料採取、実験室での顕微鏡分析という手順で行われます。複数階の建物では各階を網羅的に調査します。調査報告書は、その後の解体工事計画の立案・許可申請の基礎資料となります。

アスベスト含有が判定された場合、特別な除去工事（隔離、負圧管理、専門業者による処理）が必要になり、解体工事の期間と費用が大幅に増加します。事前調査の徹底により、予期しない工期延長を防ぐことができます。

50〜200m²の小規模建物で調査期間5〜10営業日、分析結果報告まで2〜3週間が目安です。大規模建物は複数調査・多数試料採取により期間が延長されます。