内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残しながら内部仕上げ材をすべて撤去する工事です。商業施設やオフィスビルのテナント交代時に頻繁に発生します。床板やコンクリート、クロス・塗装、造作家具、天井裏の配管・配線など、躯体以外のすべてを撤去対象とします。

躯体そのものに傷をつけないよう注意深く施工する必要があり、単なる壊す工事ではなく、丁寧な分別解体が求められます。除去した廃材の種類が多岐にわたるため、適切な分別と処理ルートの確保が重要です。営業継続中の施工になることも多く、夜間・休日施工の対応が必要な場合があります。

テナント面積50〜200坪の内装スケルトン工事の場合、工期は1〜3週間が目安です。仮囲いの制約がない場合は工期短縮の余地があります。