内装スケルトン解体

内装スケルトンは、床材・壁紙・天井・建具・設備機器など、建物内部の仕上げ層をすべて撤去する作業です。構造躯体には手をつけないため、リニューアルに比べて工事規模は小さく、工期も短めです。ただし、細かい分別作業が多く、廃棄物の種類も多様になるため、丁寧な分類が求められます。

古い建物の内装撤去では、アスベスト含有建材（吹付断熱材・ロックウール・床タイルなど）が発見されることがあります。また、配管・配線の残置物や、壁面に埋め込まれた設備機器の撤去も、躯体への影響を避けながら行う必要があります。工事中の臭気や粉じん対策も、同一ビル内の他テナントへの配慮から重要になります。

テナント面積50～200㎡で、工期は1～3週間が目安です。設備機器が多い場合や特殊な建材がある場合は、工期が延長される可能性があります。