アパート・共同住宅解体

アパート解体では、複数の入居世帯がいる場合の退去日程調整、共有部分と専有部分の解体順序管理が重要な課題です。特に都市部や利便性の高い立地では、解体工事中も近隣住民の生活への配慮が求められます。建物全体の構造により、躯体の加重分散や解体時の崩落防止対策も異なります。

旧い木造アパートではアスベスト含有の吹付断熱材や保温材が多く見られ、法定の事前調査・届出が不可欠です。廃棄物量が多くなるため、分別ヤードの確保と効率的な搬出計画も事前準備の重点項目となります。工期短縮と安全性のバランスを取ることが、信頼される施工の鍵です。

延べ床面積150～400㎡のアパートで、工期は3～5週間が目安です。入居者対応が必要な場合は工期が延長される可能性があります。